「为深化智慧城市建设,推广城市数字化转型先进经验,推动物联网技术与城市发展深度融合,赋能北京城市高质量发展、高效能治理与高品质生活,北京物联网智能技术应用协会、中关村智慧城市产业技术创新战略联盟、北京测绘学会在2025年全球数字经济大会物联网与智慧城市论坛期间,联合开展2025物联网与智慧城市优秀案例征集评选活动。本次活动共征集200余个案例/成果,经评审筛选,最终发布60个优秀案例/成果,并将通过多渠道进行系列展示。诚邀各界开展合作交流,详情可咨询北物联李老师(联系电话:13521200337)。」
所属领域:其他民生服务领域
CASE OVERVIEW
案例背景目标:
总体架构图
案例特点
一是采用更为高效的“点对总”接入方式,替代传统“点对点”对接,实现不动产登记系统一次接入、全国互通,显著提升跨省通办效率,降低运营成本。
二是依托区块链技术的去中心化和不可篡改特性,实现抵押登记、司法查控等业务全流程上链,确保各环节数据真实、可追溯,增强数据安全性和可信度。
三是统一跨省通办服务通道与用户体系,告别原有多账号切换等繁琐问题,实现不动产登记全国漫游,一键申请即可轻松完成抵押登记、司法查控业务的办理,简化办事流程。
四是“即来即办、即申即办”,打破地域限制,实现1小时完成不动产异地抵押登记、司法查控业务办理,用户无需再为跨省办理而奔波往返。
INDUSTRY CHALLENGES
当前不动产登记跨省通办业务仍依赖传统的“点对点”对接模式,各地系统相互独立,缺乏统一的数据共享机制,导致系统对接复杂、维护成本高、协同效率低。同时,登记数据在跨区域传输过程中存在安全风险,数据易篡改、难追溯,影响业务可信度。
此外,登记中心窗口人员在在办理异地业务时,需登录到属地业务系统,频繁切换多个账号和系统,操作繁琐、体验差。受地域限制影响,企业和群众在异地办理抵押登记、司法查控等业务时仍面临流程复杂、耗时长等问题,难以实现高效便捷的政务服务目标。
因此,需构建统一、高效、安全的跨省通办服务体系,打通系统壁垒,提升数据安全性,优化用户体验,打破地域限制,切实提高不动产登记服务的便利度与行政效能。
SOLUTIONS AND SCENARIOS
广州市“区块链+不动产跨省通办服务”深度对接自然资源部“1+31+N”联盟链,面向异地金融机构、司法部门及企事业单位,提供统一申报入口和账号管理,实现跨省不动产登记业务线上办理。平台遵循等保三级标准,适配国产化信创环境,采用多重安全技术保障数据传输与存储安全,提升系统稳定性与可信度。
1、业务申办
业务申办
2、智能分发
能够智能识别不动产登记机构所在区域,并根据其预设的业务规则和流程,进行业务自动化分发,无需人工干预,提高登记服务效率。
3、数据上链
支持对不动产登记查册信息、申请信息、办结过程及办结结果等关键信息进行上链存证,通过智能合约固化数据自动验证机制,确保上链信息完整、合规,实现数据全程留痕和可追溯。
4、登记信息溯源
信息溯源
5、电子证照管理
平台集成电子证照功能,支持用户进行电子证照的查询、下载与核验,便利银行在放贷过程中信息核实,提升贷款审批的准确性和安全性。
6、线上缴费
提供线上缴费功能,用户可灵活选择线上扫码支付,或根据接收的短信通知指引完成登记费缴纳,满足不同用户需求,优化政务服务。
7、综合监管
案卷查询
8、用户管理
支持为各级用户进行分权分级管理,能够设置不同层级、不同角色用户的职责和权限,在平台上进行相应的操作和管理,具体包含账号注册、用户管理、账号权限管理、角色管理及权限分配等功能,为跨省通办不动产业务提供高效、便捷的服务支持。
跨省抵押应用场景
异地抵押登记
SUMMARY OF EFFECTIVENESS AND VALUE
1社会效益
1.响应国家不动产登记跨省通办政策
开展区块链+不动产登记跨省通办服务应用,旨在响应国务院、自然资源部优化营商环境等相关政策文件要求,打破地域限制,实现不动产登记信息跨地区共享与互认,提供更加便捷、高效、透明的跨省通办服务,进一步优化营商环境,推动经济社会高质量发展。
2.提高办事群众获得感
通过简化传统办理流程中的繁琐环节,实现“跨省通办”,减少企业和个人跨地域奔波,有效解决企业和群众异地办事面临的“多地跑、来回跑”问题,提高办理效率,提升群众满意度和幸福感。
2经济效益
1.无需来回跑,减少办事成本
基于“区块链不动产跨省通办”模式,企业或群众1小时可完成抵押登记办理,无需奔波于不同城市之间,提高工作效率,减少企业和群众交通、住宿等额外费用。
2.简化办事流程,优化营商环境
简化广州市不动产登记办事流程,精简多项收件材料,大大减少登记办事时间和成本,进一步优化营商环境,提高企业和群众的满意度和体验感。
3.拓宽贷款服务,加速资金跨区流动
拓宽银行贷款服务覆盖范围,加速金融资源跨地区流动,优化资源配置,为金融市场健康发展注入新活力。
3推广价值
广州市规划和自然资源局利用区块链技术在不动产登记“跨省通办”服务上的创新实践,满足国家关于推进政务服务“跨省通办”的政策要求,通过技术创新、流程优化、用户体验提升等多方面努力,为广州市优化营商环境、提升政务服务水平树立典范,为全国范围内的推广应用奠定坚实的基础。
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