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物联网&智慧城市创新实践|基于区块链的全国不动产登记电子证照应用服务系统

发布时间:2025-8-23 18:24:49   
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「为深化智慧城市建设,推广城市数字化转型先进经验,推动物联网技术与城市发展深度融合,赋能北京城市高质量发展、高效能治理与高品质生活,北京物联网智能技术应用协会、中关村智慧城市产业技术创新战略联盟、北京测绘学会在2025年全球数字经济大会物联网与智慧城市论坛期间,联合开展2025物联网与智慧城市优秀案例征集评选活动。本次活动共征集200余个案例/成果,经评审筛选,最终发布60个优秀案例/成果,并将通过多渠道进行系列展示。诚邀各界开展合作交流,详情可咨询北物联李老师(联系电话:13521200337)。」

申报单位:北京丽泽智慧云城市资源经营管理有限公司

所属领域:基层治理领域  
一、案例概述

 CASE OVERVIEW

  北京丽泽金融商务区隶属于丰台区,是首都西南部发展的新地标。规划范围总用地8.09平方公里,核心区总用地2.81平方公里,核心区地上建筑规模650万㎡。为深入贯彻《北京城市总体规划(20162035)》和丰台区“十四五”规划,坚决落实市、区主要领导调研丽泽相关指示精神和具体要求,全力打造成为具有全球影响力的新兴金融集聚区、金融改革试验区、数字金融示范区、绿色生态引领区,丽泽管委启动丽泽商务区环境提升一体化服务项目,通过引入高新企业北京丽泽智慧云城市资源经营管理有限公司(以下简称“北京丽泽城资”)作为物业城市空间整合服务商专业服务单位,首先通过构建全域智能运营平台与服务,实现商务区环境提升的全面管理、实时监测与智能监管,提升城市综合运营服务和管理水平,帮助政府实现“以服务代管理”的新治理模式。其次,以运营商总负责制建立政府与众多供应商之间的缓冲地带,降低政府与供应商逐个对接的行政成本,帮助政府解放行政力量。最后,在服务一线对接公众中,形成公众与政府的缓冲地带,避免公众矛盾累积且直接指向政府;在服务中发现问题、预设方案、转达政府,增加政府的信息渠道。城市空间整合服务模式可有效解决多头管理痛点,降低管理成本。
二、行业挑战

 INDUSTRY CHALLENGES

  项目是北京市智慧城市服务领域的创新实践,旨在突破传统治理业务条块分割、各自为政的“九龙治水”管理模式。针对数据分散割裂、跨部门业务协同困难所导致的监管效能低下、管理成本高昂、数据价值未能有效释放等痛点,项目将深度融合大数据、边缘计算与人工智能(AI)等前沿技术,通过深入业务流程,重构基层治理服务体系。其核心在于打破环卫、园林绿化、市政设施、安全巡查等不同业务板块间的壁垒,基于数据互通与智能分析,重新整合构建高效协同的服务矩阵。

  项目打造“全域智慧运营”新模式。利用网格化管理,实现问题“就近发现、快速响应、高效处置”。通过部署智能感知设备(应用边缘计算进行实时数据处理),结合AI算法对城市运行状态进行智能研判,形成“一张网”覆盖、“一体化”联动的新型城市运行体系。这不仅显著提升了公共服务的精细化、智能化水平,更充分挖掘了城市数据的潜在价值,为城市治理现代化提供了有力支撑。
三、解决方案与场景

 SOLUTIONS AND SCENARIOS

  丽泽金融商务区全域智能运营平台依托数字孪生技术,将8.09平方公里实体空间映射至可视化系统,构建“监测-调度-处理-考核”闭环管理体系。平台通过物联传感设备触发、智能巡查设备感知、城市管家巡查、运营中心调度及市民上报等多渠道生成在线工单,基于CIM(城市信息模型)实现资源高效调度,结合AI算法优化运营决策。

  根据丽泽金融商务区现有城市物业服务需求,平台设立“城市体征、城市综管、市政环卫、园林绿化、停车场运营”五大界面,实时监控各场景运行状态,核心功能包括:

1)网格化管理;

2)工作人员APP报单;

3AI巡逻车自动报单;

4)周期性工单有序派发;

5)临时性工单实时转派;

6)车场物联设备实时联动;

7)果皮箱满溢自动报警;

8)人员设备在岗情况、实时定位及轨迹查询、事件定位;

9)市民参与的云报事功能。

无人清扫车作业图

  通过线上化系统帮助线下业务更好的实现闭环,并通过多端联动的方式实现工作事件的流转及完成。

  (1)手机端-助英台APP

  助英台 APP 是现场员工使用的手机客户端,APP 包含考勤、知识百科、学习等等多个不同应用模块,使用最多最为重要的是工单系统-任务中心,现场可以通过它来完成事件上报及接单完工一系统工作任务。

  (2)云报事小程序

  面对市民端,我们开发了市民报事小程序,市民可以直接通过微信小程序简单便捷的完成事件上报,实现市民需求未诉先办,一起融入到现场日常服务的监督与管理中来

  (3AI车报事

  AI巡逻车高度集成高清车载摄像头、人机交互终端、AI边缘服务器,车辆行驶过程中AI自动感知识别异常事件并上报平台,通过远近巡查模式,实现综合巡查、环卫保洁等场景提质增效。

AI巡逻车工作场景图 

  通过执法记录仪实现与现场作业端的实时视频同步与互动。完成人员在岗情况实时查看及视角同步,更加真切的了解现场的实际状况。

  通过商务区内事件信息的不断积累,可以在大屏上形成事件预警热力图,使我们更有针对性的完成现场人员及资源的合理布置,提升管理效率。以丽泽天街为例,这里人流量大,以前路侧机动车、非机动车停放秩序较乱,通过线上事件报警及热力图分析,在政府相关行政主管部门的支持与周边企业的配合下,我们对现场进行合理的分时段秩序管控,较大程度解决了丽泽天街前道路拥堵及停车秩序混乱问题,同时现场环境品质也得到了显著提升。
四、成效及价值总结

 SUMMARY OF EFFECTIVENESS  AND VALUE

  丽泽商务区通过项目的建设,实现了专业化、精细化管理,实现了高效的城市管理并营造出良好的环境品质,使区域形象得到大幅提升。

  1、应用成效:

  工单处理高效化:平台累计派发工单数达 308069 单,接单率 100%,完工率 99.98%,确保城市问题得到及时发现与解决。

  巡查作业智能化:“云豹”AI巡查车覆盖73万㎡道路巡查任务,可替代10名综合巡查人员作业范围,累计处理事件工单2.3万单。搭载22类算法,可自动识别沿街晾晒、车辆违停、占道经营等12类场景,大幅提升事件发现和处理效率。

  资源调配精准化:通过对事件的统计分析,自动生成事件高发地点热力图,引导人员向高发区域倾斜资源,提升资源利用效率。

  环卫作业智能化:无人清扫车在公园等区域自主避障作业、按预设路线清扫;重点区域垃圾桶配备满溢监测器,自动报警生成工单,提升环卫效率与质量。

  2、技术创新

  数字孪生驱动:构建城市级数字孪生平台,以虚拟映射现实,实现全域精准监控。

  多技术融合运用:融合IoT、人工智能、 CIM等技术,通过传感器与智能终端采集数据,依托AI算法实现智能识别、预警及决策。

  算力协同架构:采用自主研发的“灵石”边缘服务器提供本地算力支撑近场快速调度,结合远程数字运营中心,实现高效协同管理。

  

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